Ak sa pozeráte na fasádu svojho domu a vidíte zašednuté miesta, zelené povlaky či zvyšky vtáčích hniezd, pravdepodobne riešite otázku, ako ju vyčistiť čo najúčinnejšie a zároveň bez poškodenia. Na prvý pohľad sa môže zdať, že čistenie fasád je jednoduchá vec. Stačí voda, tlakový čistič a trochu trpezlivosti. V praxi to však takto nefunguje. Fasáda totiž nie je dlažba ani betónový chodník. Ide o povrch, ktorý má svoju štruktúru, nasiakavosť, farebnú vrstvu a často aj zatepľovací systém pod omietkou. Preto pri čistení rozhoduje najmä odborné posúdenie stavu povrchu, správne zvolený čistič na fasádu a vhodný pracovný postup.

Prečo sa fasáda vôbec znečistí?

Fasáda je neustále vystavená vonkajšiemu prostrediu. Zachytáva prach, peľ, smog, sadze, nečistoty zo strechy… Na tienistých, vlhkých a menej vetraných miestach sa často vytvárajú aj riasy alebo plesne, ktoré sa postupne rozširujú po povrchu. Problém pritom nevznikne zo dňa na deň. Znečistenie sa na fasáde usádza postupne, no majitelia domov si ho často všimnú až vtedy, keď je už výrazne viditeľné.

Čistenie fasád však nie je iba otázkou estetiky. Znečistený povrch môže zadržiavať vlhkosť, podporovať ďalšie šírenie mikroorganizmov a urýchľovať opotrebovanie fasády. Ak sa problém dlhodobo nerieši, fasáda môže pôsobiť staršie, zanedbanejšie a v horších prípadoch môže byť jej následná obnova náročnejšia a drahšia.

Prečo iba voda často nestačí?

Mnoho ľudí začína čistenie fasády tým, že použije vysokotlakový čistič. Logika je jednoduchá… Ak je fasáda špinavá, silný prúd vody nečistoty zmyje. Pri bežnom prachu alebo povrchovom znečistení to môže čiastočne fungovať, ale najmä pri biologických povlakoch je problém hlbší. Riasy, plesne a iné mikroorganizmy sa totiž nenachádzajú iba na viditeľnom povrchu. Často sú uchytené v póroch a štruktúre omietky. Ak ich odstránite iba mechanicky alebo tlakom vody, fasáda môže krátkodobo vyzerať čistejšie, ale zdroj problému zostane aktívny.

Ešte väčším rizikom je použitie príliš silného tlaku. Ten môže narušiť štruktúru omietky, vytvoriť nevzhľadné mapy, poškodiť farebnú vrstvu alebo otvoriť povrch tak, že bude neskôr náchylnejší na opätovné znečistenie a rýchlejšie opotrebovanie. A pri zateplených fasádach je potrebná obzvlášť veľká opatrnosť. Správne čistenie fasád preto nie je o tom, „použiť čo najsilnejší tlak“. Oveľa dôležitejšie je zvoliť vhodnú chémiu, nechať ju správne pôsobiť a až následne fasádu opláchnuť kontrolovaným spôsobom.

Akú úlohu má čistič na fasádu?

Kvalitný čistič na fasádu nie je univerzálna tekutina, ktorá sa jednoducho nanesie na každý povrch bez rozdielu. Jeho úlohou jereagovať s konkrétnym typom znečistenia a pomôcť ho uvoľniť tak, aby sa dal odstrániť bez zbytočného mechanického poškodenia fasády. Iný prístup si vyžaduje prach a smog, iný biologický povlak, iný mastné znečistenie… Preto sa pri profesionálnom čistení najskôr posudzuje, aké znečistenie sa na fasáde nachádza, v akom rozsahu, v akom stave je povrch fasády a aký typ omietky bol použitý.

Následne, správne zvolená chémia na čistenie fasád pomáha rozložiť nečistoty, ktoré by samotná voda odstránila len povrchovo. Pri biologickom znečistení je obzvlášť dôležité, aby prípravok nepôsobil iba kozmeticky, ale aby zasiahol aj mikroorganizmy v hĺbke pórov fasády. Práve v tom je rozdiel medzi rýchlym opláchnutím a odborným čistením s dlhším efektom.

Prečo môže nesprávna chémia fasáde uškodiť?

Najväčšou chybou pri svojpomocnom čistení býva použitie nevhodných prípravkov. Domáce čistiace prostriedky, agresívne odmasťovače, chlórové prípravky alebo neoverené „silné čističe“ môžu na prvý pohľad pôsobiť účinne, no zároveň môžu zanechať na fasáde nežiaduce následky. Problémom môže byť zmena farebnosti, vznik fľakov, nerovnomerné vyčistenie, narušenie vrchnej vrstvy omietky alebo zníženie jej ochranných vlastností. 

Rizikom je aj nesprávne riedenie. Príliš slabý roztok nemusí fungovať a čistenie sa potom zbytočne opakuje. Príliš silná koncentrácia môže fasádu zaťažiť viac, než je potrebné. Dôležitý je aj čas pôsobenia. Ak sa čistič na fasádu zmyje príliš skoro, nemusí stihnúť zapôsobiť. Ak sa nechá zaschnúť na povrchu, môže spôsobiť už spomínané problémy.

Výhody profesionálneho čistenia fasád

Najväčšou výhodou odborného čistenia je, že nejde iba o odstránenie viditeľných nečistôt. Cieľom je vyčistiť fasádu tak, aby sa minimalizovalo riziko poškodenia a aby bol výsledok čo najrovnomernejší. Profesionál dokáže zvoliť vhodný čistič na fasádu, správnu koncentráciu, čas pôsobenia aj spôsob oplachu. Ďalšou výhodou je dlhodobý efekt. Ak sa odstránia nielen povrchové škvrny, ale aj príčina biologického znečistenia, fasáda zostane čistá dlhšie. Samozrejme, žiadne čistenie nedokáže fasádu ochrániť navždy. Rozdiel je však v tom, ako rýchlo sa vrátia a v akom rozsahu.

Profesionálne čistenie fasád môže byť zároveň ekonomickejšou alternatívou k premaľovaniu alebo rozsiahlejšej obnove. V mnohých prípadoch fasáda nepotrebuje nový náter, ale dôkladné vyčistenie. Ak je povrch technicky v dobrom stave, správne čistenie dokáže výrazne zlepšiť vzhľad a tým aj hodnotu budovy bez nákladnej rekonštrukcie.

Dôležité je však povedať aj to, že čistenie fasády nie je riešením pre každý problém. Ak je omietka popraskaná, odlupuje sa, je mechanicky poškodená alebo má iné rozsiahle poruchy, samotné čistenie ju neopraví. V takom prípade môže byť potrebné najskôr riešiť technický stav fasády. Ak si nie ste istí, či fasádu čistiť alebo obnovovať, pomôže odborné posúdenie. Práve to často zabráni zbytočným výdavkom aj nesprávnemu rozhodnutiu.

Ako môžete vidieť, čistenie fasád nie je len o vode a tlaku. O skutočnom výsledku rozhoduje najmä správne posúdenie povrchu, vhodná chémia na čistenie fasád, primeraný čas pôsobenia a kontrolovaný oplach. Ak sa tieto kroky podcenia, fasáda síce môže na chvíľu vyzerať čistejšie, no zároveň sa môže poškodiť alebo sa znečistenie rýchlo vráti. Ak nechcete zbytočne riskovať, najlepším riešením je obrátiť sa na odborníkov.